Europako Batasuneko Justizia Auzitegiak argitu du hipoteka gastuak erreklamatzeko preskripzio epea ez dela kontatzen hasten gastuak ordaindu zireneko datatik.
% 0,60 puntu igo da aurreko hilabetearen aldean, eta maximoetan kokatu da azken lau hilabeteetatik, Europako Banku Zentralak (EBZ) bere diru-politikan emango dituen hurrengo urratsen zain.
Horrek esan nahi du beste gorakada bat izan dela urtarrilean erregistratutako % 3,609arekiko, eta aurreko urteko % 3,534arekin alderatuta, berriz, gora egin duela.
Bigarren seihilekoan aurreikusten du interes tipoen jaitsiera, baina azpimarratu du ez direla itzuliko lehengo mailara, nabarmenduz hura ez-ohikoa izan zela
Guztira, 19.181 hipoteka sinatu eta 3.045 milioi euro mailegatu ziren, 2023an. Batez beste, 159.000 euroko mailegua eskatu zuen sinatzaile horietako bakoitzak.
Iragan abenduko erreformaren ondotik, Jardunbide Egokien Kodearen sinatzaileek ezin die dirua ateratzageatik ordainarazi adinekoei eta desgaitasunen bat duten pertsonei.
Kontsumobideren arabera, Auzitegi Gorenak berretsitako epai batzuen arabera, hipoteka-mailegua ematen duen bankuak bere gain hartu behar ditu gestoria-, tasazio- eta erregistro-gastu guztiak, bai eta notaritza-gastuen % 50 ere.
2023ko urrian goia jo zuenetik, jaisten ari da eurogunean maileguen kuotak kalkulatzeko erabiltzen den indizea. Urtarrilaren amaierara % 3,614an iritsi da eta gerturatzen ari da duela urtebete zuen mailara.
"Inflazioa gure helburura iristen denean jaitsiko ditugu interes tasak, alegia, % 2ari eutsiko diola ziurtzat jotzen dugunean", azpimarratu du EBZko presidenteordeak.
Horrenbestez, institutu igorleak bere horretan utzi ditu tipoak, urriko hitzorduan balazta zapaldu zuenetik eta ondoz ondoko hirugarren bilera egin ondoren.
EAEko elkarteak uste du Europar Batasuneko Auzitegiaren erabakia "oso garrantzitsua" dela, besteak beste, ezarri duelako 10 urteko preskripzio-epea ez dela fakturak ordaindu zirenetik kontatzen hasten.
Europako Banku Zentraleko kontseilari batzuek ez dute baztertu apirilean interes tasak jaistea. Adierazpen horiek gorabehera, Eburyko aztertzaileek onartu dute "geroz eta zailagoa" dela EBZeko adituen aurreikuspena betetzea.
Hainbat banketxek defendatzen dutenez, hilaren 22an amaitu zen epea, hots, Gorenak epaia eman eta bost urtera. Kontsumitzaileen elkarteen arabera, ordea, oraindik badago erreklamazioa aurkezteko aukera.
Kepa Loizaga OCUren Euskadiko ordezkariak azaldu du oraindik ez dela ziurra bankuei hipoteka gastuak erreklamatzeko epea noiz bukatuko den, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren erabakiaren zain.
Alde batetik, Kontsumobidek aholkatu du urtarrilaren 23a baino lehen aurkeztea erreklamazioa. Euskal Herriko Kontsumitzaileen Batasunak, bestalde, esan du okerrenean jarrita, 2024ko apirilaren 24an amaituko litzatekeela epea, eta OCUren arabera, ezin da ziurtzat jo azken eguna bihar ez denik.
Maileguen gastuen erreklamazioa urtarrilaren 23an amaitu litekeenez, kontsumitzaile asko erreklamazioak aurkezten ari dira. Abokatu bulego eta kontsumitzaile elkarteak gainezka daude. Jon Ortizek esan digu Faktorian. 'Azken asteotan erreklamazioa uholdea dugu, oraintxe bertan bulegoa gainezka dugu'.
Erreklamazioak aurkezteko legezko epemuga 2024ko urtarrilaren 22an ezartzen duen interpretazio juridikoan oinarrituta egiten du gomendioa Kontsumoko Euskal Institutuak.
Julen Bollain Mondragon Unibertsitateko irakasle, ikerlari eta doktorearen ustez, 2024an Euriborraren jaitsiera "nahiko handia" izan ahal da, baina geopolitikaren esku egon daiteke hori.
Mozkinik handienak tasa aldakorreko hipotekentzat izango dira, batez ere sei hilean behin berrikusten direnentzat, 30 eta 60 euro arteko jaitsiera izango baitute.
Hipotekak kalkulatzeko erabiltzen den Euriborra beheranzko joeran dago, eta horrela jarraitzea aurreikusten da. Jaitsierak, lehendabizi, enpresentzat izango da mesedegarria, maileguak sei hilabetean behin kalkulatzen dituztelako.
Kutxabank-ek EKA kontsumitzaile Alkarteak egindako eskari bati idatziz erantzundakoaren arabera, 2019 urtea aurretik etxea erosi zutenei prozedura xamurtu zaiela uste du Leire Alberdi abokatuak.
Kutxabankek EKA Euskal Kontsumitzaile Alkarteak egindako eskari bati idatziz erantzundakoaren arabera, 2019. urtea baino lehen etxea erosi zutenei prozedura xamurtu zaiela uste du Leire Alberdi abokatuak.
Kutxabankek enkargatutako txosten batek egiaztatzen du bilakaera horrek "pixka bat" hobetzen duela Espainiako hipoteka-merkatuaren batez bestekoa, bertan % 11,4 jaitsiko baita ekitaldi honen amaieran.
Euskadi da etxebizitzen salerosketa gehien jaitsi den autonomia erkidegoa eta Nafarroa, berriz, bosgarrena. Bestalde, Nafarroan eman dituzte hipoteka berri gutxien.
1.755 etxebizitza salerosi ziren Euskal Autonomia Erkidegoan abuztuan, abuztu bateko bosgarren daturik handiena serie historikoan. Antzinatasunari dagokionez, 262 operazio etxebizitza berriekin egin ziren, eta 1.493, erabilitako eraikinekin.
Bestalde, 2022ko abuztuan baino % 31,6 hipoteka gutxiago sinatu ziren EAEn, eta % 38,2 gutxiago Nafarroan, interes tasen igoerak kolpatutako garai betean.
Bizkaiko Probintzia Auzitegiko laugarren atalak berretsi egin du Bilboko epaitegi baten ebazpena. Hala ere, Auzitegi Gorenaren aurrean errekurtsoa aurkezteko aukera dute aldeek.
Erosketak, gasolina, hipotekak... Oinarrizko gastuek geroz eta gehiago estutzen dituzte familiak eta, itxura guztien arabera, udazkeneko diru-sarreren zati handi bat horiek asetzera bideratu beharko da. Ekonomista batekin hitz egin dugu tunelaren bukaeran argirik ikusi ote daitekeen jakiteko.
Hilabete honetako batez besteko tasa % 4,073 hazi da aurreko datuarekin alderatuta. Era berean, eguneroko tasan % 4,2 gainditu du, hau da, maximo berria 2008tik.
Mitxel Lakuntza sindikatu abertzaleko idazkari nagusiak ez du ulertzen Christine Lagarde EBZko presidentearen adierazpenen aurrean dagoen "isiltasuna", eta Sanchezen, Urkulluren eta Chiviteren gobernuei "horrelako astakeriak" justifikatzen dituzten argitzeko eskatu die.
15 urte bete dira Lehman Brothersek, AEBko laugarren inbertsio banku handiena zenak, porrot egin zuela. Historiako krisi ekonomiko handiena eragin zuen. Estibaliz Cosano EITB Mediako Ekonomia arduradunak azaldu dizkigu arrazoiak, ondorioak eta krisi honek utzi digun herentzia.