Hipoteka aldakorren erreferentziazko indizea bigarren hilabetez jarraian jaitsi da aurten, baina adituek aurreikusi dute egonkortu egingo dela Europako Banku Zentralaren hurrengo urratsen zain.
Ameriketako Estatu Batuetako (AEB) Erreserba Federalak % 5,25 eta % 5,5 artean utzi ditu interes tasak, eta ez du uste egokia denik horiek jaistea inflazioa % 2ra hurbildu arte.
Europako Batasuneko Justizia Auzitegiak argitu du hipoteka gastuak erreklamatzeko preskripzio epea ez dela kontatzen hasten gastuak ordaindu zireneko datatik.
% 0,60 puntu igo da aurreko hilabetearen aldean, eta maximoetan kokatu da azken lau hilabeteetatik, Europako Banku Zentralak (EBZ) bere diru-politikan emango dituen hurrengo urratsen zain.
Horrek esan nahi du beste gorakada bat izan dela urtarrilean erregistratutako % 3,609arekiko, eta aurreko urteko % 3,534arekin alderatuta, berriz, gora egin duela.
2023ko urrian goia jo zuenetik, jaisten ari da eurogunean maileguen kuotak kalkulatzeko erabiltzen den indizea. Urtarrilaren amaierara % 3,614an iritsi da eta gerturatzen ari da duela urtebete zuen mailara.
Julen Bollain Mondragon Unibertsitateko irakasle, ikerlari eta doktorearen ustez, 2024an Euriborraren jaitsiera "nahiko handia" izan ahal da, baina geopolitikaren esku egon daiteke hori.
Mozkinik handienak tasa aldakorreko hipotekentzat izango dira, batez ere sei hilean behin berrikusten direnentzat, 30 eta 60 euro arteko jaitsiera izango baitute.
Gaur egun, % 4 inguruan dabil euriborra eta joera honekin jarraituz gero, azken urte eta erdiko lehen jaitsiera izango litzateke. Adituek diote hipoteken eskaera jaitsiera dagoela horren atzean. Halere, adituen esanetan datorren urteko udaberrira edo udara arte, ez dira interes tasak murriztuko.
Euriborrak % 4ko muga gainditu du ekainaren amaieran, duela bi urte hasi zuen gorako bideari jarraituz. Sei urtez balore negatiboetan egon ondoren, zenbaki positiboetan sartu zen 2022ko apirilean. Gaur egun, 2008ko neurrietara ari da gerturatzen, higiezinen burbuila lehertu zen garaiko zenbakietara.
Pedro Sanchez Espainiako Gobernuko presidenteak asteburuan iragarri zuenez, seme-alabak dituzten familien eta 35 urterainoko gazteen hipoteka-kredituaren % 20raino estaliko dute abalek.
Kreditu Ofizialaren Institutuak emango ditu abalak. Neurria asteartean onartuko dute Ministroen Kontseiluan, eta Espainiako Estatuko "bizitoki-larrialdia" konpontzeko beste neurri batzuei gehitzen zaie "etxebizitza babestua handitzea" eta "lehendik dagoen etxebizitza birgaitzea", esaterako.
Hainbat urtez behera egin ondoren, Hego Euskal Herrian metro koadroko prezioak gora egin du 2015etik, krisi ekonomikoaren aurreko balioetara iritsi arte.
Astearte honetan, lege proposamena aurkeztuko dute Kongresuan. Alderdi moreak galdegingo du, halaber, hipoteka aldatzen dutenei eta bezero berriei baldintza berberak eskaintzeko.
"Banku sistemak bizi duen tentsioa ikusita, ez dugu uste martxoaren 22ko batzarrean interes tasak igoko dituztenik", aurreikusi du estatubatuar bankuak.
Hala, % 4,50 eta % 4,75 arteko maila objektiboan kokatu ditu. Bestalde, litekeena da Europako Banku Zentralak (EBZ) puntu erdi igotzea interes-tasak ostegunean.
Ekonomialari bilbotarrak esan duenez, azken hilabeteotako datuak kontuan hartuta, Euriborrak goranzko joerari eutsiko dio hastear dagoen urtean ere. Interes tasak % 3ko langa gainditzea ere ez du baztertu.
Gobernu Kontseiluak "Gauzatu Industria" programa onartu du, ekonomia suspertu eta enplegua berreskuratzea helburu duen kreditu itzulgarrien programa. Eskabideak ekainaren 17ra arte aurkeztu ahal izango dira.
Guztira, 16.000 milioi euro bideratuko ditu egitasmoak, familietan eta enpresetan krisiaren eragina murrizteko asmoz: 6.000 milioi diru-laguntza zuzenak izango dira, eta beste 10.000 milioi zerga murrizketa ICO kredituetan.
Autonomo, mikroenpresa eta enpresa txikieentzat zerga gerorapenak eta salbuespen fiskalak jarriko dituzte martxan, eta lehen sektorearentzat 5,4 milioi euro inguruko dirulaguntzak. Neurriok datorren astean onartuko dituzte, eta guztira, 165 milioi euroko balioa dute.