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Hipotecas
Kutxabank prevé una caída del 9,7 % en la firma de hipotecas en 2023 y se recupere de forma gradual en 2025
La inflación y el incremento de los tipos de interés han afectado al mercado hipotecario. Kutxabank prevé una caída inferior al 10 % en Euskadi, situándose mejor que en el resto del Estado español.
Agencias | EITB MEDIA
Euskaraz irakurri: Kutxabankek aurreikusi du hipoteka berrien kopurua % 9,7 jaitsiko dela 2023an Euskadin
Kutxabank prevé una caída de la firma de hipotecas en Euskadi del 9,7 % en 2023, que continuará y se prolongaría durante 2024, aunque con mucha menor intensidad, con un descenso "más moderado", del 3,5 %, para recuperarse "de forma gradual" a partir de 2025.
Estas son algunas de las principales conclusiones que el banco ha dado a conocer este martes y que están recogidas en un estudio elaborado por Ceprede para la entidad, con el objetivo de conocer la evolución del mercado hipotecario.
Los resultados de este informe, que adelanta las previsiones sobre la constitución de nuevas hipotecas en los años 2023 y 2024, así como en el quinquenio 2025-2030, han sido detalladas en la sede de Kutxabank en Bilbao por el director financiero de Kutxabank, Iker Arteagabeitia, y el catedrático de Economía Aplicada en la Universidad Autónoma de Madrid, y director general de Ceprede, Julián Pérez.
En concreto, y tal y como recoge el informe, en Euskadi se calcula que se firmarán este año 20 641 nuevas hipotecas al finalizar este ejercicio, un 9,7 % menos, frente a las 22 867 constituidas en 2022 y las 19 923 previstas en 2024, que supondrían a su vez una caída del 3,5 % respecto al actual 2023.
En cuanto al valor medio, este año se situará por encima de los 161 000 euros (161 484), un 0,4 % más que en 2022, mientras que la previsión del informe para 2024 que se sitúe en 162 952, un 0,9 % más que el presente ejercicio.
Por su parte, el importe total prestado alcanzará este año los 3333 millones de euros, un 9,3 % inferior al de 2022 y otro 2,6 % menos que la previsión para 2024, fijada en 3247 millones.
Tal y como ha remarcado Arteagabeitia, "el crédito se está viendo especialmente afectado por el incremento de los costes de financiación, que se podrían estabilizar a partir del próximo ejercicio".
Comparado el descenso del número de hipotecas constituidas en Euskadi al cierre de este año, el informe encargado por Kutxabank constata que esta evolución "mejora ligeramente" la media del mercado español, en el que caerá un 11,4 % al final del presente ejercicio.